1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
さいたま市南区
38.7万円/㎡
前年比+11.0%
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プラッツ南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,620万円
65.8万円/㎡
3,379
4,206
5,034
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,034万円
59.9万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プラッツ南浦和
4,780万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,780万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,100万円 | 58.4万円 | 5階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,420万円 | 55.2万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,199万円 | 59.8万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/08 | 4,299万円 | 61.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,420万円 | 55.2万円 | 1階 | 61.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 4,099万円 | 57.1万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,300万円 | 47.0万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,550万円 | 50.6万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 58.4万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,899万円 | 55.6万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 59.6万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | プラッツ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2025/12/16 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ライオンズガーデン武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 151戸 | SRC |
| 2026/05/27 | サニークレスト武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,599万円 | 70.7万円 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 3,699万円 | 55.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して76%割高です。
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